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Herrschaftliche Villa in Campagnatico

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Objektcode: CAMP01

Stilvolle Villa aus dem 18. Jahrhundert mit sehr großem eigenen Park, im centro storico des mittelalterlichen Ortes Campagnatico.

Ruhige Lage - 17 Wohnungen für 2 bis 4+2 Personen - zentrale Lage - Restaurant in 50m Entfernung -  ideal für Familien

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Folgende Wohnungstypen stehen in diesem Haus zur Auswahl:

Fattoria

Ferienwohnung 4 Personen
1 Zusatzbett
2 Schlafzimmer
920€*

2-Zi. Whg. Frantoio Erdgeschoss

Ferienwohnung 2 Personen
1 Zusatzbett
1 Schlafzimmer
696€*

2-Zi. Whg. Limonaia

Ferienwohnung 2 Personen
1 Zusatzbett
1 Schlafzimmer
696€*

2-Zi. Whg. Frantoio 1. o. 2. Stock

Ferienwohnung 2 Personen
1 Zusatzbett
1 Schlafzimmer
636€*

3-Zi. Whg. Frantoio 1. o. 2. Stock

Ferienwohnung 4 Personen
1 Zusatzbett
2 Schlafzimmer
844€*

2-Zi. Whg Scuderia

Ferienwohnung 2 Personen
2 Zusatzbetten
1 Schlafzimmer
696€*

3-Zi. Whg. Scuderia

Ferienwohnung 4 Personen
2 Schlafzimmer
920€*

3-Zi. Whg. Scuderia Panorama

Ferienwohnung 4 Personen
2 Zusatzbetten
2 Schlafzimmer
970€*

3-Zi. Whg. Frantoio Erdgeschoss

Ferienwohnung 4 Personen
1 Zusatzbett
2 Schlafzimmer
920€*

Doppelzimmer

Zimmer 2 Personen
1 Zusatzbett
Wohn-/Schlafzimmer
100€*
*Bei den genannten Preisen handelt es sich um Beispielpreise mit der Grundbelegung in der Nebensaison.

Beschreibung - Objekt CAMP01

Campagnatico liegt auf einer Anhöhe (ca 300 m) abseits von großen Verkehrsstraßen, oberhalb des Flusses Ombrone. Es ist ein gepflegter kleiner Ort mit typisch italienischem Flair, der in den vergangenen Jahren sehr schön renoviert wurde. Es gibt zwei Lebensmittelgeschäfte (Alimentari), drei Restaurants und eine gemütliche Vinothek. An verschiedenen Plätzen hat man einen herrlichen Blick über die umliegenden Hügel.

Campagnatico liegt etwa 5 km von der Schnellstraße Siena - Grosseto entfernt. Daher ist es ein günstiger Ausgangspunkt für Gäste, die sowohl ans Meer wollen (Sandstrände von Castiglione della Pescaia / Marina di Alberese ca. 30 km), als auch die bekannten toskanischen Zentren (Siena, Florenz, Montalcino, Montepulciano, San Gimignano) besichtigen möchten. 

Im Zentrum des Dorfes sieht man eine hohe Natursteinmauer, die von einer dichten Zypressenhecke gesäumt wird. Durch ein großes Holztor gelangt man in den Innenhof. Die gelb getünchte Villa ist von einem weitläufigen Park umgeben. Der Vater der jetzigen Besitzer war nicht nur ein Liebhaber von Zypressen, sondern allgemein sehr an Pflanzen interessiert. Viele seltene Bäume haben hier einen Platz gefunden. Im hinteren Teil des  Gartens kann man in aller Ruhe Vögel beobachten - in den zwei Volieren leben Wellensittiche, Papageien, Pfaue, Tauben und Enten.

Der Park lädt zum Faulenzen ein. Hier kann man auf Wunsch auch einen Tisch aufstellen und essen; für die Kinder gibt es eine Ecke zum Spielen.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Nebengebäude zu Ferienwohnungen umgestaltet. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in der ehemaligen Ölmühle (Frantoio) haben einen schönen Innenhof mit schattigen Plätzen unter großen Bäumen. Im Gebäude Limonaia, dem ehemaligen Gewächshaus, befinden sich 2-Zimmer-Wohnungen, die alle einen privaten Sitzplatz vor der Wohnung haben. Im ehemaligen Pferdestall wurde im Erdgeschoss ein großer Saal eingerichtet, in dem auf Wunsch Frühstück angeboten wird. Im 1. Stock befinden sich drei Wohnungen, die eine große Gemeinschaftsterrasse haben. Auf der Rückseite des Gebäudes ist die Wohnung Scuderia Panorama untergebracht.

Die Ferienwohnungen sind nach und nach renoviert worden und daher alle etwas unterschiedlich eingerichtet. Gemeinsam ist allen ein typisch toskanischer Stil mit Terracotta-Böden, Holzbalkendecken und Kastanienmöbeln. Die älteren Wohnungen haben schmiedeeiserne Betten, die neueren Holzbetten. Die farbliche Gestaltung variiert von Wohnung zu Wohnung. In den Wohnungen im Gebäude "Frantoio" kann man vom Hausherrn selbst gemalte Fliesen bewundern.

In der Villa, in der die Besitzer leben, wurden im zweiten Stock sehr geräumige und stilvolle Gästezimmer eingerichtet: zwei Doppelzimmer und eine Suite (zwei Doppelzimmer mit Wohnraum). Von hier oben hat man einen unvergesslichen Blick.

Ganz neu: Gäste können auf Wunsch auch Halbpension buchen - das Restaurant, mit dem diese Villa seit vielen Jahren zusammen arbeitet, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Lage - Region Toskana / Toscana - Provinz Grosseto - Maremma - Campagnatico

 

Entfernungen:

  • Grosseto 23 km
  • im Ort gibt es zwei Alimentari, eine Bäckerei und drei Trattorien
  • nächster Strand: Marina di Grosseto 30 km
  • nächster Supermarkt: Paganico

 

Sehenswürdigkeiten in näherer Umgebung:

 

  • mittelalterliche Dörfer Roccastrada und Roccatederighi
  • Fischer- und Badeort Castiglione della Pescaia
  • Naturpark Parco della Maremma
  • Thermalquellen von Saturnia und Petriolo
  • Insel Elba
  • Golf von Baratti
  • etruskische Ausgrabungen von Roselle

 

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung:

  • Festsaal
  • Pool (geöffnet von Mai bis Oktober)
  • eingezäunter Garten
  • Garten mit Sitzplätzen
  • Grillplatz
  • Platz für Ballspiele (in 20 Meter Entfernung)
  • Aufenthaltsraum
  • Waschservice
  • Haushaltshilfe auf Anfrage
  • Parkplatz im Grundstück
  • Internet-Zugang Wlan (im Freien, nicht in den Wohnungen)

Ausstattung der Wohnungen:

  • Backofen (in zwei Wohnungen)
  • Kühlschrank ohne Gefrierfach
  • Kühlschrank mit Gefrierfach (in zwei Wohnungen)
  • Mikrowelle (auf Anfrage)
  • Toaster (auf Anfrage)
  • Gemeinschafts-TV
  • Heizung
  • Kinderbett (auf Anfrage)
  • Hochstuhl (auf Anfrage)
  • Informationsmaterial über die Umgebung

Aktivitäten in näherer Umgebung

  • Wanderwege im Naturpark Parco della Maremma
  • Golfplatz bei Gavorrano
  • Reitstall 5 km
  • Ausritte mit den Butteri
  • heiße Quellen (frei zugänglich) von Petriolo (ein Bad in den Abendstunden bleibt unvergessen)
  • Angeln im Fluß Ombrone

Aktivitäten in der Unterkunft

  • Platz für Ballspiele
  • Verleih von MTB

Tipp

Restaurants in Campagnatico:

La vecchia Oliviera (Via Trieste 1, Tel. +39-0564-996462): dieses immer gut besuchte Restaurant liegt direkt gegenüber von der Villa. Besonders zu empfehlen sind die hausgemachten Nudelgerichte und die Pizza aus dem Steinofen. Auf Wunsch kann man das Essen auch mitnehmen.

Locanda del Glicine (Piazza Garibaldi, Tel. +39- 0564-996490). Ein Platz für Feinschmecker, die ausgefallene Gerichte lieben.

Produkte

  • Olivenöl
  • Wein

Sonstiges

im Ort gibt es:

  • Tennisplatz
  • Spielplatz
Villa in Campagnatico - Innenhof Herrschafltiche Villa in Campagnatico - Pool CAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - OrtVilla in Campagnatico - Garten CAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - 1Villa in Campagnatico - FrantoioCAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - Gebäude Scuderia CAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - ParkCAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - Gebäude Scuderia 1CAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - 12CAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - 5CAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - Frantoio WohnzimmerCAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - 10CAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - Blick über Dächer CAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnat - Blick von StadtmauerCAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - Ort 1CAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - 9CAMP01 - Herrschaftliche Villa in Campagnatico - Ort 2

Familie B. aus Hannover über die Villa in Campagnatico

Juli 2012

"Liebe Frau Dr. Luyken,

wir hatten insgesamt einen tollen, erholsamen Urlaub in Campagnatico.

Trotz der etwas holperigen Anreise (statt mit dem Mietwagen ab Rom - Anreise mit dem Zug nach Grosseto). An dieser Stelle nochmal einen ganz lieben Dank an Sie, dass Sie uns aus der Patsche geholfen haben und wir dank Ihrer Hilfe in Grosseto dann doch noch einen Mietwagen übernehmen konnten.

Nachdem wir endlich glücklich in Campagnatico eingetroffen waren, haben wir uns hier sehr wohl gefühlt. Die Lage direkt in einem Dorf ist großartig. Man hat auf der einen Seite das Dorfleben (einkaufen im Alimentari, das Dorffest 'Sagra', ein wunderschön restauriertes Dorf) und auf der anderen Seite viel Ruhe in der Ferienanlage.

Zwei Verbesserungsvorschläge:
- schönere Terassenmöbel am Appartment
- Fliegen- + Mückengitter vor den Fenstern (wir waren ganz schön zerstochen)

Trotzdem hat es uns sehr gut gefallen und wir buchen gerne wieder mit Hilfe Ihrer Vermittlung.

Viele Grüße aus Hannover
Ihre Familie"

Anmerkung Vivere la Maremma:
Danke für das Feedback, die Anregungen haben wir mit der Eigentümerin besprochen.

Frau F. aus Icking über die Villa in Campagnatico

Mai 2012

"Die Webseite ist ansprechend und informativ, macht Lust auf Urlaub.

Wunderschön angelegter Park, alles sehr ansprechend, lädt zum Wiederkommen ein, uns gefiel, dass es dort noch nicht so touristisch überlaufen war."

Frau L. aus Wien über die Villa in Campagnatico

Juli 2011

"Wunderbares Ambiete, sehr schöne Anlage, nette und zurückhaltende Betreuung, sauberer Pool, schöner Park.

Wir fanden in Campagnatico alles herrlich - nur aufgrund der in der Woche zuvor bei Florenz bewohnten FeWo hätten wir evtl. eine etwas vollständigere Küchenausstattung erwartet (Geschirrtücher, Toaster, im Bad ein Fön, Waschmaschine und mehr Platz für Waschbeutel)"

Anmerkung Vivere la Maremma:
Bitte sprechen Sie mit uns oder den Vermietern vor Ort, falls Ihnen etwas auffällt; meistens können solche "kleinen" Wünsche umgehend erfüllt werden.

Familie B. aus der Schweiz über die Villa in Campagnatico

Juli 2010

"Sehr geehrte Frau Luyken

Leider haben wir total verpasst Ihnen eine Rückmeldung von unseren Toskana Ferien zu geben - die Zeit vergeht so schnell. Ich nehme an, über positive Meldungen freuen Sie sich auch im neuen Jahr.

Die Villa in Campagnatico mit ihrer charmanten, freundlichen Besitzerin können wir zu hundert Prozent weiterempfehlen. Es hat alles gestimmt: Wohnungen, tolle Lage, herrlicher Park, Pool etc.

Wir fuhren fast nie weg, die Restaurants im Dorf bieten für jeden Geschmack etwas, alle Angestellten sind sehr nett und zuvorkomment. ...

Gerne wieder in einem anderen Jahr.

Freundlichen Grüsse aus der Schweiz"

Frau K. aus Schwerin über die Villa in Campagnatico

Juni 2010

"Die Unterlagen waren eine echte Ergänzung zum Reiseführer (Michael Müller Verlag 'Südtoskana') und sehr, sehr freundschaftlich aufbereitet. Super Tipp: die Stuzzicheria in Alberese (Anmerkung Vivere la Maremma: beim Weingut im Parco della Maremma).

Die Villa ist sehr schön gelegen und ein tolles Areal. Die Wohnung selbst war uns (auch für toskanische Verhältnisse) ein bisschen zu spartanisch eingerichtet. Die Vermieterin ist sehr nett. Wir haben sie allerdings auch nur zur An- und Abreise getroffen. Das war angenehm. Wir konnten uns völlig frei auf dem Gelände bewegen. Bei Fragen hätten wir nicht gezögert, sie aufzusuchen.

Wir waren zum ersten Mal in der Maremma. Die klassischen toskanischen Zentren haben wir schon einige Male besucht. Schön ist die weitläufige Natur und immer wieder phantastische Panoramablicke. Am Meer hat es uns nicht so gut gefallen, wie immer in Italien. Wir lieben mehr das Landesinnere.

Ausgesprochen Klasse waren die Weine. Ausflüge nach Montalcino und Montepulciano taten ihr Übriges.

Insgesamt eine schöne, erholsame Woche.

Ihre Agentur empfehlen wir gern weiter. Wir werden auch schauen, ob Sie Ihr Angebot über die Maremma hinaus erweitern ....

Herzliche Grüsse"

Familie K. aus Österreich über die Villa in Campagnatico

Juli 2008

"Villa in Campagnatico 2008: Vielen Dank. Es hat uns sehr gut gefallen. Unterkunft, der Ort, ihre Reiseunterlagen ... es war alles perfekt. Ich empfehle sie gerne weiter"

Familie B. aus Zürich über die Villa in Campagnatico

April 2008

"Liebes Vivere la Maremma Team

Wir waren vom 26.4. bis 10.5.08 in der Villa in Campagnatico.

Ganz kurz unser Feedback:

Ein sehr gelungener Urlaub in einer insgesamt hervorragenden Unterkunft. Unsere Ansprüche (kindertauglich, in der Nähe eines Dorfes, schönes Areal) wurden zu 100% erfüllt.

Eine sehr nette Gastgeberin und nette Mitarbeiter.

Wir waren (neben unseren Freunden) in der 1ten Woche die einzigen Gäste. Was bestimmt ein Vorteil war punkto der Kinder. Ansonsten sind die Wohnungen sehr hellhörig - was u. Ust. zu Ärger mit den Nachbarn führen kann (ab 7 Uhr ist bei den Kindern meistens 'rambazamba').

Optimierbar: Die Ausstattung der Ferienwohnung mit Töpfen, Brettern, ordentlichen Messern etc. - was allerdings ein 'Grundproblem' fast aller Wohnungen ist.

Highlights für Familien mit oder ohne Kinder, die in Ihrer Beschreibung unerwähnt bleiben: in unmittelbarer Nähe (über die Strasse) befindet sich das Restaurant La Vecchia Oliviera. Man isst sehr gut und in angenehmer Atmosphäre - und kann die Kinder sogar mal alleine in der Wohnung lassen ...

Weiterhin: wir fanden für einmal die Bilder einer Ferienwohnung/anlage auf dem Internet (bei Ihnen) nicht 'überverkaufend'. Im Gegenteil: die Anlage ist noch weitaus schöner, als man das sehen kann (z.B. wurde nicht deutlich, dass man von der Villa in die 'Landschaft' hinaus sieht; ich hatte mir vorgestellt man ist mitten im Dorf). Ergo: da könnte man wohl noch ein paar bessere Bilder finden.

Herzlichen Dank für den Tip, die Buchung + Betreuung im Vorfeld und freundliche Grüsse aus Zürich."

Familie F. aus Ottobrunn über die Villa in Campagnatico

April 2008

"Wir waren sehr zufrieden.

Die Anlage ist sehr gepflegt und empfehlenswert. Ideal war der frühe Zeitpunkt, da kaum / keine Gäste da waren. Daher war es ruhig und erholsam. Die Wohnungen waren gut ausgestattet und schön eingerichtet.

Campagnatico ist ein hübsches Örtchen mit einem genialen Restaurant (Pizzeria). Auch die Umgebung war für Ausflüge ideal.

Empfehlenswert auch mit kleinen Kindern.

Wir kommen wieder!"

Familie L. aus Berlin über die Villa in Campagnatico

Juli 2007

"Sehr geehrte Damen und Herren,

unser Urlaub diesen Sommer in Campagnatico war ein Traum. Wirklich schön. Daher möchten wir anfragen, ob eine Wohnung für ... 2008 frei ist. ...

Mit freundlichen Grüßen und Dank an die Senora"

Frau W. aus Graz über die Villa in Campagnatico

August 2006

"Lieben Dank für die vielen Infos, Urlaub war fein, das Quartier sehr schön!

Ja ... das Quartier ist wirklich höchst empfehlenswert, die Senora und der "Hausmeister" Mario auch überaus freundlich! ...

Mit lieben Grüssen"

Familie N. aus Meerbusch über die Villa in Campagnatico

Juli 2006

"Hallo Frau Luyken,

zurück aus der Maremma möchte ich mich bei Ihnen für die hervorragende Beratung bedanken. Die Villa in Campagnatico war genau das was wir gesucht hatten. Es war insgesamt ein toller Urlaub und wir werden sicher in den nächsten Jahren wieder mal hinfahren."

"Insgesamt ein toller Urlaub. Wir waren ... rundherum zufrieden. Angefangen mit der tollen Beratung bei der Auswahl des richtigen Ziels über die Villa selbst und die schöne Landschaft der Maremma können wir dies alles wärmstens empfehlen.

Herzlichen Dank!"

Frau N. aus der Schweiz über die Villa in Campagnatico

Juni 2006

"Die Villa bei Campagnatico ist geeignet für ruhige und erholsame Tage, genau dies haben wir gesucht und somit auch gefunden. Auch der Ort Campagnatico versetzt einen in eine andere Zeit, wo sich die Uhren irgendwie anders drehen ... "

Anregungen zu Informationsmaterial vor Ort und zur Ausstattung der Wohnung.

Anmerkung Vivere la Maremma:
Danke für das Feedback, wir haben die Anregungen an die Vermieterin weitergegeben. Bitte sprechen Sie möglichst unmittelbar mit den Vermietern vor Ort oder nehmen Sie Kontakt mit Vivere la Maremma auf, für fast alles läst sich eine schnelle Lösung finden.

Frau D. aus München über die Villa in Campagnatico

August 2005

"Liebe Frau Luyken,

jetzt ist es bereits über einen Monat her, dass wir in Campagnatico, in der wunderschönen Villa waren. Es hat uns dort sehr gefallen und wir fühlten uns dort rundrum wohl.

Mit vielen Grüßen"

  • Fattoria

    Das Gebäude Fattoria ist ein Seitenflügel der Villa.

    Fattoria

    bis 4 Personen
    Ferienwohnung
    3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
  • Wohnungen in diesem Objekt

    2-Zi. Whg. Frantoio Erdgeschoss

    bis 2 Personen
    Ferienwohnung
    2-Zimmer-Wohnung im EG mit Sitzplatz im Freien

    2-Zi. Whg. Limonaia

    bis 2 Personen
    Ferienwohnung
    2-Zimmer-Wohnung im EG mit privatem Sitzplatz im Freien

    2-Zi. Whg. Frantoio 1. o. 2. Stock

    bis 2 Personen
    Ferienwohnung
    2-Zimmer-Wohnung im 1. oder 2.Stock mit Sitzplatz im Freien

    3-Zi. Whg. Frantoio 1. o. 2. Stock

    bis 4 Personen
    Ferienwohnung
    3-Zimmer-Wohnung im 1. oder 2. Stock mit Sitzplatz im Freien

    2-Zi. Whg Scuderia

    bis 2 Personen, bis 4 Personen
    Ferienwohnung
    2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock (mit Gemeinschaftsterrasse)

    3-Zi. Whg. Scuderia

    bis 4 Personen
    Ferienwohnung
    3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Sitzplatz im Freien

    3-Zi. Whg. Scuderia Panorama

    bis 4 Personen, bis 6 Personen
    Ferienwohnung
    3-Zimmer-Wohnung (mit 2 Bädern) im 1. Stock und privater Terrasse (im EG)

    3-Zi. Whg. Frantoio Erdgeschoss

    bis 4 Personen, bis 6 Personen
    Ferienwohnung
    3-Zimmer-Wohnung im EG mit Sitzplatz im Freien

    Doppelzimmer

    bis 2 Personen
    Zimmer
    Geräumige Doppelzimmer mit herrlichem Blick, ca. 30 qm

Saisonangaben

Nebensaison
08.01.2017 - 07.04.2017
22.04.2017 - 28.04.2017
23.09.2017 - 22.12.2017
Zwischensaison
08.04.2017 - 21.04.2017
29.04.2017 - 23.06.2017
26.08.2017 - 22.09.2017
23.12.2017 - 07.01.2018
Hauptsaison 1
24.06.2017 - 28.07.2017
Hauptsaison 2
29.07.2017 - 25.08.2017

Preise pro Woche in € inklusive Nebenkosten und Endreinigung

FerienwohnungNebensaisonZwischensaisonHauptsaison 1Hauptsaison 2
2-Zi. Whg Scuderia615.00696.00830.00876.00
3-Zi. Whg. Scuderia816.00920.001128.001188.00
3-Zi. Whg. Scuderia Panorama876.00970.001178.001238.00
484.00554.00650.00702.00
2-Zi. Whg. Frantoio Erdgeschoss615.00696.00830.00876.00
2-Zi. Whg. Frantoio 1. o. 2. Stock554.00636.00736.00796.00
3-Zi. Whg. Frantoio Erdgeschoss816.00920.001128.001188.00
3-Zi. Whg. Frantoio 1. o. 2. Stock730.00844.001054.001092.00
2-Zi. Whg. Limonaia615.00696.00830.00876.00
Doppelzimmer100.00100.00110.00130.00
Fattoria 816.00920.001128.001188.00

Ergänzende Angaben:

Mehrwöchige Buchungen:

  • ab der 2. Woche reduziert sich der Preis wie folgt: bei den 2-Zimmer-Wohnungen um 40,- Euro und bei den 3-Zimmer-Wohnungen um 60,- Euro.

Belegung:

  • die angegebenen Preise beziehen sich auf die Standardbelegung mit 2 bzw. 4 Personen. Bei Benützung des Schlafsofas / eines Zusatzbettes fallen Kosten in Höhe von 50,- Euro / Person / Woche an.

Im Preis inbegriffen:

  • Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
  • Bett- und Badwäsche (wöchentlicher Wechsel)
  • Endreinigung

Zusatzkosten:

  • Heizung (zw. 5,20 und 10,35 Euro / Tag)
  • Kinderbett (25,- Euro / Woche)
  • Zusatzbett / Schlafsofa (50.- Euro) / Person /Woche
  • Haustier (70,- Euro / Woche)
  • Frühstück  (Erw. und Kinder ab 12 Jahren 10,- Euro /Person, Kinder 3 bis 11 Jahre 5,- Euro, Kinder bis 3 Jahre gratis - wird im Juli / August angeboten, in anderen Monaten auf Anfrage
  • Abendessen (ab 20,- Euro /Person ohne Getränke; "menu leggero" (Nudelgericht / Pizza + Obst oder Nachtisch) 12,- Euro / Person, ohne Getränke

 

Kaution:

  • 200,- Euro (bei Ankunft in bar zu hinterlegen)

 

Haustiere:

    • auf Anfrage möglich; nicht erlaubt in den Monaten Juli und August.